Двухкомнатная квартира в ЖК «Гранд Камелия», Солнечный берег 🌊

Есть объекты, которые не пытаются понравиться — они просто корректно отвечают на запрос. Эта компактная двухкомнатная квартира в закрытом комплексе «Гранд Камелия» — именно из таких 🏡. Мы бы назвали её спокойным, взрослым решением для тех, кто ищет баланс между курортной жизнью, повседневным комфортом и понятной экономикой владения.

О квартире — без иллюзий и преувеличений

Площадь квартиры — 52 кв.м, расположена она на 4 этаже из 6, с лифтом в подъезде. Планировка логичная и честная: входной коридор, гостиная с выделенными зонами кухни, столовой и отдыха, отдельная спальня, санузел с душевой кабиной и терраса с видом на курорт 🌿.

Это тот формат, где утром можно спокойно позавтракать за столом, днём — укрыться от жары под кондиционером ❄️, а вечером выйти на террасу и посмотреть, как курорт живёт своей размеренной жизнью. Терраса не формальная — ею действительно пользуются.

Квартира полностью меблирована, подключены интернет и телевидение, кондиционеры установлены в каждой комнате. Состояние — хорошее, без необходимости срочных вложений. Это важно для тех, кто не хочет начинать владение с ремонта.

Год постройки дома — 2010, есть Акт 16, коммунальные платежи оплачиваются по бытовым тарифам — без курортных коэффициентов и сюрпризов.

Комплекс и среда проживания

Жилой комплекс закрытого типа, с контролируемым доступом и ухоженной территорией 🌴. Он расположен в западной, более спокойной части Солнечного берега, рядом с парковой зоной. Это чувствуется: здесь тише, чем у первой линии, и при этом всё нужное — рядом.

В пяти минутах пешком — круглогодичный супермаркет «Младость», аптека, пекарня, овощной рынок. В пешей доступности — рестораны, кафе, банки, офисы мобильных операторов. До пляжа — около 10 минут пешком (примерно 700 метров) 🌊.

На территории комплекса работают несколько открытых сезонных бассейнов для взрослых и детей, зоны отдыха с лежаками и зонтами ☀️, бар у бассейна и ресторан. Есть детская площадка, теннисный корт, поле для мини-гольфа, охраняемая парковка. Фитнес-клуб функционирует круглый год за дополнительную плату.

Управляющая компания обеспечивает техническое обслуживание комплекса в течение всего года и при необходимости организует сдачу апартаментов в аренду — удобный вариант для владельцев, которые не проживают в Болгарии постоянно.

Для кого это решение

Мы скажем честно: эта квартира не для тех, кто ищет демонстративный статус. Зато она хорошо подходит тем, кто рассматривает:

✔ спокойный отдых на курорте без переплаты за первую линию;
✔ постоянное проживание в районе с развитой инфраструктурой;
✔ сезонную аренду с понятным спросом и контролируемыми расходами.

Сомневаться здесь нормально. Кто-то подумает: «Может, подождать и взять ближе к морю». Но практика показывает, что такие квартиры проще в обслуживании и стабильнее в эксплуатации. Если откладывать решение, цена за квадратный метр в качественных комплексах Солнечного берега, как правило, не снижается 📈.

Наша позиция как агентства: мы бы рассматривали этот объект как разумную точку входа — без завышенных ожиданий и без скрытых рисков.

Условия покупки

Стоимость квартиры: 66 500 € (≈ 1 279 €/кв.м)

Годовая такса поддержки: 500 €

Объект юридически готов к сделке, формат владения прозрачен.