Трёхкомнатная квартира в Sunny Day 3 — спокойный формат жизни на Солнечном Береге 🌊

Есть квартиры, которые не стараются впечатлить с первого взгляда — и именно поэтому в них легко представить себя. Эта трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Sunny Day 3 — как раз из таких. Компактная, продуманная, полностью меблированная, она создаёт ощущение порядка и ясности: здесь всё на своих местах, без избыточности и без компромиссов по комфорту.

Мы в Lev & Mar Group рассматриваем подобные объекты не как «метры», а как сценарий жизни. И если смотреть именно так, у этой квартиры есть несколько спокойных, но очень весомых аргументов.

Планировка и состояние квартиры 🏡

Общая площадь квартиры — 62 кв.м, второй этаж из пяти. Это тот уровень, который выбирают осознанно: не первый — с проходной зоной, и не верхний — с лишними перепадами температур летом.

Планировка логичная и честная. Входя в квартиру, вы оказываетесь в коридоре, который не «съедает» площадь, а аккуратно распределяет пространство. Гостиная объединяет кухню, столовую и зону отдыха — здесь легко представить обычное утро: кофе у окна, открытая балконная дверь, мягкий свет без резких теней ☀️

Кухня оборудована всем необходимым для повседневной жизни, без показной «декорации под аренду». Две отдельные спальни — редкий и важный плюс для этого метража. Это даёт выбор: спальня + кабинет, спальня для гостей или вариант для семьи с ребёнком.

Санузел ухоженный, в рабочем состоянии, без необходимости срочных вложений. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — формат «приехал и живёшь», что особенно ценно, если вы покупаете недвижимость за границей.

Отдельного внимания заслуживают две террасы. Одна выходит на внутреннюю территорию комплекса — зелёную, ухоженную, с ощущением закрытого пространства 🌿. Вторая — на открытые луга за пределами комплекса. Это редкое сочетание: с одной стороны — жизнь комплекса, с другой — простор и тишина без плотной застройки.

Жилой комплекс Sunny Day 3

Sunny Day 3 построен в 2002 году компанией AG Properties Bulgaria (Александров Групп) и давно сформировался как жилой, а не «одноразовый» курортный комплекс. Он закрытого типа, с контролем доступа, физической охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Территория — более 14 000 кв.м, с озеленением, садом, фонтанами, беседками и зонами отдыха. Летом здесь работает открытый бассейн, рядом — снек-бар, пиццерия, магазины. Есть фитнес-зал, детская площадка, парковка как внутри комплекса, так и рядом с ним.

Комплекс состоит из 15 пятиэтажных зданий без лифтов — это важно учитывать, но именно поэтому здесь ниже такса обслуживания и меньше эксплуатационных рисков в долгосрочной перспективе.

Отдельный плюс — регулярное автобусное сообщение, организованное застройщиком, которое связывает все комплексы Sunny Day, пляж, аэропорт и основные точки курорта 🚍.

Район и локация 🌊

Sunny Day 3 расположен в центральной части Солнечного Берега, но у его спокойной границы. Это место, где курортная жизнь не давит шумом, а повседневная инфраструктура остаётся доступной.

До моря и песчаного пляжа — около 1000 метров. Сомнение здесь логично. Но именно эта дистанция делает район более тихим и подходящим для круглогодичного проживания, а не только для короткого сезона.

Условия покупки и расходы

Цена квартиры — 72 500 € (1169 €/кв.м)
Такса поддержки — 580 € в год + 120 € за освещение и обслуживание территории.

Управляющая компания комплекса оказывает услугу по сдаче квартиры в аренду в период отсутствия собственников — удобный вариант для комбинированного сценария.

Наш вывод 🌿

В Lev & Mar Group мы продаём только то, что готовы рекомендовать для спокойного, взрослого выбора. Эта квартира — не про эффектность, а про устойчивость, предсказуемость и комфорт.