🏡 Студия с террасой и видом на горы в ЖК «Амадеус 19», Солнечный берег

Есть объекты, которые не пытаются произвести впечатление — они просто работают на жизнь. Эта студия именно такая. Спокойная, понятная, без избыточных обещаний. Когда выходишь на террасу и смотришь в сторону гор, становится ясно: здесь не про суету курорта, а про ощущение пространства и воздуха 🌿.

Мы в Lev & Mar Group всегда смотрим на объект так, как смотрели бы для себя — с позиции повседневного использования, а не только летней открытки. И у этой студии есть своя логика.

О квартире

Студия расположена на 4 этаже из 6, общая площадь — 40 кв.м, из них 35 кв.м — жилая часть. Планировка выстроена грамотно: входной коридор не «съедает» метры, а основная комната зонирована на кухонную, обеденную и зону отдыха.

Кухня укомплектована, техника встроена, мебель нейтральная и аккуратная. Состояние квартиры — хорошее, без необходимости срочных вложений. Санузел с душевой кабиной — практичный, ухоженный, без визуального шума.

Отдельно стоит сказать о террасе. Она просторная, с открытым видом на горы 🏔️. Утром здесь пьют кофе, днём — просто открывают дверь, чтобы впустить воздух, вечером — закрывают рольставни и чувствуют защищённость.

На окнах и двери на террасу установлены рольставни, есть кондиционер, проведены интернет и телевидение.

Инфраструктура комплекса

«Амадеус 19» — закрытый жилой комплекс с контролем доступа. Территория ухоженная, зелёная, с садом и зонами отдыха 🌿. Летом работает открытый бассейн с детской секцией, есть зона для загара и барбекю.

В курортный сезон функционируют лобби и стойка регистрации, при этом комплекс остаётся спокойным и не превращается в шумный апарт-отель. Комплекс подходит для круглогодичного проживания.

Район и курорт

Северная часть Солнечного берега — выбор тех, кто хочет быть рядом с морем, но не внутри шума.

До пляжа — около 10 минут пешком, до центра курорта — примерно 20 минут прогулки.
Супермаркет Lidl, работающий круглый год, — в 10 минутах, аквапарк Action — в 1 км.

В пешей доступности — магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, медицинский центр, остановки транспорта. А если захочется сменить ритм — Несебр всего в 5 км, с его историей, набережными и совершенно другой атмосферой 🌊.

Условия покупки

Цена студии — 43 000 € (1075 €/кв.м).
Такса поддержки — 8 €/кв.м в год.
Здание сдано с Актом 15.

Если смотреть шире — о выборе

Решение купить или не купить — это не одно действие, а цепочка последствий.

Если покупать сейчас — вы фиксируете цену и начинаете пользоваться объектом сразу. Если откладывать — рынок постепенно уходит от цен «для входа», и выбор становится уже про компромиссы.

Мы бы рассматривали эту студию как взвешенный и спокойный вход в рынок.