🏡 Просторная студия 46 м² в ЖК «Рейнбоу 1» на Солнечном Береге

Иногда разумное решение — это не «больше», а «достаточно». Достаточно пространства. Достаточно света. Достаточно инфраструктуры, чтобы жить спокойно и независимо 🌿

Эта студия площадью 46 кв.м в ЖК «Рейнбоу 1» — пример именно такого взвешенного выбора.

📐 Описание квартиры

Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного здания 2004 года постройки. Общая площадь — 46 кв.м. Планировка продумана: входной коридор с установленным кухонным уголком, просторная комната с выделенной зоной столовой и отдыха, санузел с душевой кабиной и терраса с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.

Утром здесь легко открыть балконную дверь, впустить мягкий свет и поставить чашку кофе на террасе ☕. В комнате размещены большая кровать, диван, шкаф и комод — при этом сохраняется ощущение воздуха и порядка.

Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Установлен кондиционер, подключены интернет и телевидение. Состояние — нормальное. Есть Акт 16. Коммунальные платежи оплачиваются по бытовым тарифам.

Формат студии — это управляемость. 46 кв.м — рациональный баланс между комфортом и контролем расходов.

🌊 Инфраструктура комплекса

ЖК «Рейнбоу 1» — закрытый жилой комплекс с контролем доступа. Камерный формат без избыточной плотности застройки. Шестиэтажное здание оборудовано двумя лифтами, территория ухожена и поддерживается круглый год.

В сезон работают три открытых бассейна, бар у воды, ресторан и зона открытого приготовления блюд. Есть детский бассейн, игровая площадка, фитнес-зал, сауна и спортивные площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает порядок и безопасность.

Управляющая компания оказывает услугу по сдаче апартаментов в аренду — это снижает нагрузку на собственника и делает формат владения более спокойным.

📍 Район и локация

Комплекс расположен во второй линии моря в южной части Солнечного Берега — зоне более уравновешенной по атмосфере.

До пляжа «Какао Бич» — около 10 минут пешком 🌴. Рядом природная зона с дюнами и зелёным массивом. До старого Несебра — около 15 минут прогулки. Аэропорт Бургаса — примерно 25 минут на автомобиле.

Южная часть курорта воспринимается спокойнее центральной — это важный фактор для комфортного проживания.

📑 Условия покупки

Дом введён в эксплуатацию, есть Акт 16. Коммунальные услуги оплачиваются по бытовым тарифам. Квартира полностью готова к использованию — дополнительных вложений не требуется.

✨ Преимущества и сценарии

Подходит для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду. Формат 46 кв.м комфортен для одного человека или пары.

В Lev & Mar Group мы рассматриваем этот объект как взвешенный вход в болгарскую недвижимость — без завышенных ожиданий и без скрытых рисков.

💬 Готовы обсудить детали?

Если вы рассматриваете возможность купить студию на Солнечном Береге, предлагаем обсудить детали и просчитать сценарии проживания или аренды.